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很多有阳泉市辖区住房的朋友在遇到资金问题时会选择办理住房抵押借钱。但是，很多人对于住房抵押借钱所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，借钱利率较低，由于有阳泉市辖区抵押物的存在，对银行来说也降低了借钱风险，为此，借钱利率和无抵押借钱相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，借钱期限较长，一般来说，住房抵押借钱的借钱期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借钱的借钱期限通常只有三年左右。相对来说阳泉市辖区住房抵押借钱的期限是长很多的。
再者，借钱额度较高，通常抵押抵押借钱的借钱额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押借钱的借钱额度最高可达住房估值的70%左右。如果你抵押的阳泉市辖区住房价值大，那么可申请到的借钱额度就很客观了。
最后，阳泉市辖区借钱条件较为宽松，因为有阳泉市辖区住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有阳泉市辖区抵押物的情况下，也是很有可能获得借钱的。而对借钱人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
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阳泉市辖区房屋抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照阳泉市辖区银行的规定，房屋抵押借款的流程主要有：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、阳泉市辖区银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后，阳泉市辖区银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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